Biztosra mehet- lakáscélú jelzálogkölcsön

Tisztelt Ügyfeleink!

Értesítjük Önöket, hogy Bankunk 2014. december 17-től a lakossági jelzáloghitelek értékesítését felfüggesztette.

Ennek értelmében e naptól jelzáloghitel igénylésére irányuló kérelmeket nem fogadunk be.

Tisztelettel,

KDB Bank Európa Zrt.

 

BIZTOSRA MEHET - mert így a biztos…

A BIZTOSRA MEHET lakáskölcsön termékünket azoknak az ügyfeleinknek ajánljuk, akik biztosan tudni szeretnék, hogy jövedelmük alapján mekkora kölcsönösszeget kaphatnak, mielőtt aláírnák az adásvételi szerződést, vagy akár kiválasztották volna a leendő lakásukat.

A BIZTOSRA MEHET lakáskölcsön új és használt lakás, ház vásárlására szolgáló, piaci kamatozású lakáscélú jelzáloghitel.

A folyamat első lépéseként a jövedelem igazolását alátámasztó dokumentumok alapján Igazolást adunk ki az ügyféllimit összegéről, amely tartalmazza a kérelmező jövedelmi viszonyainak, illetve az ügylet paramétereinek (futamidő, hitelcél stb.) megfelelően kikalkulált, maximálisan adható kölcsön összegét.

Ezzel már a kölcsönigénylése előtt bizonyosságot nyerhet arra vonatkozóan, hogy jövedelmi viszonyait tekintve meg tudja- e vásárolni a kiválasztott ingatlant.

Az igazolással három hónapig keresheti otthonát, mert már tudja, hogy jövedelmi viszonyai milyen lehetőségeket biztosítanak.

Persze, a kölcsön összegét az igénylő jövedelmi helyzetén (és a kölcsön paraméterein) kívül befolyásolja az ingatlan értéke is. Így a BIZTOSRA MEHET kölcsön összegét csak abban az esetben kaphatja meg, ha a fedezeti ingatlan értéke is lehetővé teszi ezt.

Ez annyit jelent, ha az ingatlan értéke alapján adható hitelösszeg alacsonyabb, mint az ügyféllimit összege, az igazoláson szereplő kölcsönösszegnél alacsonyabb hitelösszeg kerül jóváhagyásra.

A kölcsön igénylés általános feltételei

  1.  A kölcsönigénylésre jogosultak

Kölcsönigénylésre jogosult minden olyan 18. életévét betöltött devizabelföldi magánszemély, aki a kölcsön lejáratakor nem tölti be a 70-ik életévét. Abban az esetben, ha az igénylő életkora a futamidő lejáratakor meghaladná a 70-ik életévet, akkor fiatalabb, jövedelmével felelős adóstárs bevonása szükséges, aki a kölcsön lejáratakor nem lehet 70 évesnél idősebb.

  1.  Futamidő

A futamidő minden devizanem esetében legalább 1, legfeljebb 25 év.

  1.  A kölcsön mértéke

A legalacsonyabb igényelhető kölcsönösszeg 1 millió forint.

A kölcsön maximális mértéke a fedezetül felajánlott ingatlan forgalmi értékének maximum 80%-a.

Az ingatlan (értékbecslés által meghatározott) értékének el kell érnie legalább a 4 millió forintot.

  1.  A kölcsön mértékének meghatározása

A kölcsön mértékét komplex ügyletminősítő rendszer segítségével állapítjuk meg, amely az ügyfél által benyújtott kérelmet három szempont alapján (ügyfél demográfiai és pénzügyi helyzete illetve ingatlan- és termékjellemzők) minősíti, meghatározza, hogy a hitelképes ügyfelek az adott feltételek alapján maximum mekkora kölcsönösszegre jogosultak.

Ez az ügyfélminősítés lehetővé teszi, hogy a Bank személyre szabott hitelbírálatot készíthessen.

  1.  A kölcsön ingatlan fedezete

A kölcsön jelzálogalapú, fedezetét a kölcsönigénylő által felajánlott ingatlan jelenti. 

Fedezeti ingatlanként csak olyan ingatlan fogadható el, amely per-, teher- és igénymentes, önállóan forgalomképes, tulajdonviszonya rendezett és a fedezetül felajánlott ingatlanon végrehajtás nincs folyamatban.

Kivételt képeznek a vásárlási hitelek esetén felajánlott ingatlanok, ugyanis hitelkiváltás esetén, akár terhelt ingatlan fedezetként való felajánlásával is igényelhető a kölcsön.

A Bank fedezetként lakáscélú ingatlant fogad el (lakóház, lakóház udvar, lakás stb.). Nem fogadható el fedezetként vályogház, vegyes falazatú ház, faszerkezetes ház, nyaraló, garázs, üzlet, építési telek, külterületi, zártkerti ingatlan.

A jelzálogkölcsön további kötelező biztosítéka az adósra kötött, a Bankkal szerződött biztosító (SIGNAL Biztosító) csoportos életbiztosítása, melynek díját a törlesztő részlet már tartalmazza. Amennyiben a kölcsönösszeg magasabb 15 millió forintnál, az ügyfélnek egyéni életbiztosítást kell kötnie, amelynek díját az ügyfél fizeti.

Jelen tájékoztatás nem teljes körű.

Ez a tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek, az itt szereplő adatok kizárólag tájékoztató jellegűek. A Bank a változtatás jogát fenntartja, a Bankot jelen tájékoztató nem kötelezi a hitel jóváhagyására és hitelnyújtásra. A Bank saját hitelbírálati szabályzata, valamint a vonatkozó törvényi előírások alapján vizsgálja az igénylő vagyoni - jövedelmi viszonyait, valamint a kölcsön biztosítékául szolgáló ingatlan hitelbiztosítéki értékét. A hiteltermékekre vonatkozó  igénybevételi és egyéb további feltételeket, továbbá a kondíciókat a Bank  Általános Üzleti Feltételei, valamint a mindenkor hatályos   "Kondíciós lista KDB Pagoda és NORMAL terméktájékoztató lakáscélú jelzálogkölcsönökre vonatkozóan" tartalmazza.

A kölcsönösszeg a fedezetként megfelelő lakóingatlan vásárlása és egyéb hitelbírálati feltételek teljesülése esetén érvényes. A BIZTOSRA MEHET kölcsön feltétele a fedezeti ingatlanra vonatkozó, a KDB Bank zálogjogával terhelt vagyonbiztosítás és a KDB Banknál forintban vezetett fizetési számla. A lakáshitelek igénybevételének egyéb feltételei is vannak, melyről részletesen a vonatkozó Kondíciós listából terméktájékoztatóból, és bankfiókainkban tájékozódhat.
Felhívjuk szíves figyelmét, hogy az MNB (volt PSZÁF) tájékoztató anyagot dolgozott ki a fizetési nehézségekkel küzdő adósok részére, melyet az alábbi helyen tekinthet meg:

http://www.mnb.hu/fogyasztovedelem/dontenem-kell

További információkért kérjük,

  • forduljon bizalommal munkatársainkhoz bankfiókjainkban,
  • hívjon bennünket a (06-40) 532-532 kék telefonszámon vagy
  • kérjen tájékoztatást az info@kdbbank.eu  e-mail címen!

A BIZTOSRA MEHET kölcsönre vonatkozó Kondíciós listát itt találja.

A BIZTOSRA MEHET kölcsön törlesztőrészleteiről itt tájékozódhat.

A kalkulátorban szereplő adatok tájékoztató jellegűek. A havi törlesztőrészlet összege a kamat és a tőke összegét tartalmazza.

A kölcsön változó kamatozású, kamatmódosítás esetén a törlesztőrészletek is megváltoznak.

További tájékozódás céljából tekintse meg a Magyar Nemzeti Bank Hitel- és lízingtermék választó programját, amelyet IDE kattintva érhet el.
 

 

We use cookies to ensure our visitors have the best browsing experience on our website.
Find out more... I agree